Quais tipos de bairro existem?

Sobre bairro e Residenciais, comerciais, industriais, mistos e rurais: conheça os diferentes tipos…

Por definição, bairros são áreas que compõem um município ou cidade, cujas características estão ligadas ao processo de formação do local e aos cidadãos que nele vivem, formando uma comunidade.

 

Dito isso, uma das grandes dúvidas que pairam na cabeça das pessoas que pensam em adquirir imóveis em grandes cidades para morar é quais são os melhores tipos de bairros para viver de maneira segura e confortável.

 

Para responder a essa pergunta, é preciso levar em consideração diferentes questões e pensar nas próprias particularidades ao definir a região que melhor se adapta às suas necessidades.

 

Pensando em facilitar esse processo, neste artigo, vamos falar sobre os diferentes tipos de bairro que existem. Acompanhe a leitura!

Bairros residenciais

Os bairros residenciais são os mais comuns em cidades de todos os tamanhos e tipos. Normalmente, são aqueles em que as residências predominam, podendo ser composto por condomínios, sobrados e casas térreas.

 

As diferenças que os bairros residenciais têm entre si são o número de habitantes, a extensão territorial, a distância dos grandes centros, a quantidade de árvores, entre outras particularidades.

Bairros comerciais

Já os bairros comerciais, como o próprio nome indica, são compostos, principalmente, por comércios. Geralmente, as ruas possuem muitos estabelecimentos, como salões de beleza, lojas de roupa, farmácias, bancos, shoppings, padarias, entre outros. 

 

E, graças a esses estabelecimentos, os bairros comerciais costumam ter uma movimentação muito grande. 

 

Geralmente, os centros das cidades têm muitos bairros desse tipo, entretanto, nada impede que sejam encontrados em outras regiões.

 

Quando localizados nos centros das cidades, os comércios facilitam a vida da população dos bairros vizinhos, que não precisam percorrer grandes distâncias para se deslocar até eles.

Bairros industriais

Os bairros industriais não fazem parte de todas as cidades, visto que são aqueles em que predominam as fábricas e as indústrias. 

 

Por necessitarem de áreas mais extensas e, por vezes, gerarem ruídos e poluição, normalmente ficam localizados nas regiões mais periféricas das cidades. Ou seja, distantes dos grandes centros.

 

No entanto, diferentemente do que muitos pensam, nos bairros industriais também podem haver moradias. E isso se explica facilmente, visto que muitos trabalhadores dessas indústrias e fábricas optam por morar na região para ter o acesso até ao trabalho facilitado.

 

Além disso, apesar de vivermos em um mundo globalizado, em que as migrações são constantes, muitas pessoas preferem permanecer próximas à sua cultura. 

 

Há bairros que fazem referência à religião e bairros que agrupam grupos étnicos, por exemplo. No Brasil, existe o Bairro da Liberdade, em São Paulo, que é considerado uma área de grande concentração japonesa no mundo.

Bairros mistos

Também existem os chamados bairros mistos, ou seja, que não têm uma característica predominante. Geralmente, estão localizados em municípios que possuem grandes áreas territoriais. Nesses locais, pode haver presença de imóveis industriais, comerciais e residenciais.

 

No Brasil, inclusive, esse tipo de bairro é bastante comum. Ele costuma ser marcado pela versatilidade e também pela existência de diferentes classes sociais. 

 

Além disso, também é o mais completo e proporciona boa convivência, mobilidade e comodidade aos habitantes.

Bairros rurais

Por fim, os bairros rurais ficam distantes da região central da cidade, apresentam difícil acesso e poucas opções de comércio. Por esses motivos, de modo geral, essa classificação de bairro conta com poucos habitantes.

 

Em contrapartida, os moradores dessas regiões costumam ter um espaço territorial bem extenso.

 

A tradição e os antigos costumes são outras características desses locais, assim como as relações mais próximas com a vizinhança, que não é algo comum nos grandes centros.

 

Geralmente, a maioria dos moradores dos bairros rurais pratica atividades que utilizam a terra para garantir uma renda mensal.

 

Além disso, há uma boa vantagem em relação ao IPTU, tributo municipal cobrado anualmente aos donos de imóveis em zonas urbanas, que não é cobrado em áreas rurais.