A importância dos serviços de manutenção
Os serviços de manutenção tem como principal objetivo avaliar, analisar e consertar equipamentos, máquinas e dispositivos que operam em conjunto nos empreendimentos comerciais, industriais e em qualquer setor de mercado.
Por esse motivo, todos os segmentos devem passar periodicamente por ações estratégicas de manutenção, para minimizar falhas, erros e perdas de produtividade.
Além disso, muitos serviços de manutenção são prioritários não só para o core business da empresa, mas também, para atividades secundárias, mas igualmente importantes, como é o caso dos dispositivos de segurança.
Em muitos casos, a manutenção do controle de acesso informatizado, por exemplo, pode ser primordial na hora de permitir a entrada de visitantes em um determinado espaço e, assim, impedir a violação do estabelecimento.
Sendo assim, quando o assunto é manter a qualidade e funcionalidade dos aparelhos, é preciso dar a devida atenção.
Por esse motivo, os empresários e gestores devem ter em mente um cronograma de manutenção preventiva (quando o erro ainda não ocorreu, mas são adotadas medidas de prevenção para evitá-los) e não somente de manutenção corretiva (quando a falha foi constatada e é necessário medidas de conserto emergenciais).
Dispositivos de segurança que necessitam de manutenção preventiva
Um dos aparelhos que mais precisa ser avaliado é a camera de segurança. A manutenção preventiva desse equipamento evita que falhas ocorram, bem como erros que possam prejudicar a visibilidade de imagens.
As câmeras de segurança são responsáveis por registrar acontecimentos em um determinado local, sendo essenciais para constatar quando houve alguma ocorrência, crime ou é preciso de uma identificação.
Em conjunto com as câmeras, algumas empresas contam com a fechadura eletronica, que também é um componente de segurança.
Com ele, somente pessoas autorizadas podem entrar ou sair do local, controlando o acesso. Por isso, em caso de falhas com a fechadura, pode-se ter problemas com a segurança.
Entre outros dispositivos que precisam de atenção, destacam-se:
- Os sistemas de segurança contra incêndio;
- Os sistemas de portaria eletrônica;
- As portas com controle de acesso eletrônico;
- A adequação de máquinas a NR 12.
Vale dizer que não há uma hora definitiva para realizar os serviços de manutenção. Tudo irá depender da frequência de uso dos dispositivos, das recomendações do fabricante e das estratégias utilizadas pela empresa.
Por esse motivo, é recomendável adotar um cronograma personalizado, levando em conta as características de cada equipamento.
Também é importante ressaltar que a adequação de máquinas a NR 12 é imprescindível para as indústrias, que dispõe sobre a Segurança de Trabalho em Máquinas e Equipamentos, com informações completas sobre todo o ciclo de vida, bem como transporte, instalação, utilização, manutenção e até mesmo o tempo de vida útil do maquinário.
Manutenção em elevadores: cuidados e procedimentos
Além da segurança, outro procedimento bem comum em empresas e empreendimentos é a manutenção e instalação de elevadores.
Não só para o ramo dos negócios, esse tipo de serviço também é essencial para condomínios e edifícios residenciais que contam com elevadores, para que os moradores e visitantes possam se deslocar pelos andares.
A manutenção dos elevadores não é somente feita quando há falhas no sistema, mas também, como forma de economizar gastos com eletricidade.
Por vezes, uma simples falha ou desgaste dos componentes do equipamento pode aumentar o consumo de energia e, assim, afetar todo o financeiro do local.
Alguns condomínios já relataram a economia entre 20% a 40% nas despesas com eletricidade, apenas com os serviços de manutenção dos elevadores.
Um elevador que esteja com tudo em ordem gasta menos energia, em comparação com um equipamento que precisa trabalhar mais por conta de problemas, falhas e desgaste de peças.
Além disso, um elevador revisado oferece mais segurança, com menor risco de paradas.
Para efetuar qualquer procedimento que envolva a instalação e a manutenção de elevadores, é importante que os profissionais sigam todas as recomendações de Segurança no Trabalho, incluindo o uso de Equipamentos de Proteção Individual (EPIs), como é o caso da luva antiestática.
Dessa forma, é possível reduzir e evitar riscos de acidentes no ambiente de trabalho, em especial, com relação à eletricidade, pois os elevadores operam com fontes de energia.
Portanto, o melhor a fazer é contratar uma empresa técnica especializada em manutenção de elevadores, que ofereça toda a garantia aos seus clientes, bem como a segurança dos colaboradores.